DECORATIOConstrucciones y terminaciones Cotizar

Planos / Regularización / Obra / Asesoría

Hacemos realidad tus ideas.

Desde el plano y la regularización hasta la última terminación. Te guiamos en cada etapa de tu proyecto, con seriedad y compromiso.

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Ricardo Morgado, Jefe de Obra certificado por la Pontificia Universidad Católica de Chile

Plano de regularización de una vivienda dibujado por DECORATIO
01 El plano
Estructura de ampliación en Metalcom en plena obra
02 La obra
Dormitorio terminado con papel mural botánico instalado
03 La terminación
  • PUCJefe de Obra certificado, Escuela de Construcción Civil
  • Ley 20.898Regularización de ampliaciones (Ley del Mono)
  • Todo ChileTrámites municipales a nivel nacional
  • $0Cotización clara y sin compromiso

01 Qué hacemos

Tres líneas de trabajo.
Un solo responsable.

Te acompañamos de principio a fin: dibujamos, tramitamos, construimos y terminamos. Sin intermediarios y con una sola persona a cargo de tu proyecto.

01

Proyectos, regularización y obra

  • Realización de planos
  • Regularización de estructuras y ampliaciones (Ley del Mono)
  • Remodelaciones y construcción
  • Trámites municipales
  • Recepción final
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02

Papel mural y pintura

  • Papel mural y fotomurales
  • Impresión a medida
  • Pintura interior y exterior
  • Preparación de muros
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03

Pisos y terminaciones

  • Pisos flotantes
  • Porcelanatos y cerámicas
  • Revestimientos y terminaciones
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02 Asesoría y recepción de obras

Tu obra, revisada
por ojos expertos.

Recibimos y revisamos obras nuevas, usadas y en construcción. Antes de firmar, de pagar o de recibir las llaves, sabes exactamente en qué estado está tu propiedad.

01

Obras nuevas y usadas

Recibimos casas y departamentos nuevos, usados y en construcción, antes de que los recibas, los compres o los arriendes.

02

Obras menores en ejecución

Ampliaciones, remodelaciones y reparaciones: revisamos que se hagan bien mientras se construyen.

03

Obras mayores

Proyectos de mayor envergadura, con supervisión de cada etapa y de cada partida.

04

Asesoría en terreno

Años de experiencia en obra puestos en tu proyecto: vamos, revisamos y te decimos lo que vemos.

Qué hacemos por tu proyecto

  1. Guía y asesoría en proyectosTe acompañamos desde la idea hasta la entrega final.
  2. Revisión de anteproyectos y planosEncontramos los errores en el papel, cuando corregirlos todavía es barato.
  3. Supervisión de ejecucionesControlamos en terreno que lo construido calce con lo proyectado.
  4. Visión expertaAños de experiencia laboral en obra, al servicio de tu proyecto.
  5. Detector de falenciasFallas, defectos y terminaciones mal hechas que no se ven a simple vista.
  6. Mejoras y soluciones previasProponemos mejoras antes de construir, para no deshacer después.
  7. Soluciones posterioresSi el problema ya está hecho, te decimos cómo resolverlo bien.
  8. Recibo y aprobaciónRecepción de la vivienda o de la obra, con informe por escrito.
  9. Experiencia en ejecucionesConocemos en terreno cómo se ejecuta cada partida.

Falencias detectadas en terreno

Fotos reales de inspecciones. Así se ven las fallas que encontramos y que después quedan en el informe, con su ubicación y su solución.

Muro de hormigón quebrado junto al marco de un portón, con la fijación a la vista
GraveHormigón quebrado en la fijación del portónGrieta y desprendimiento donde se ancló el marco. Sin reparar, el agua entra y el anclaje se suelta.
Estuco de fachada desprendido que deja a la vista la plancha de aislación y el esquinero metálico
GraveEstuco de fachada desprendidoSe soltó el revestimiento y quedó a la vista la aislación. Falla de adherencia, no de pintura.
Esquina de muro de baño revestido en porcelanato con la junta vertical sin fragüe
GraveEsquina de porcelanato sin fragüeLa junta del baño quedó abierta. Si no se fragua, el agua de la tina puede filtrarse a las otras dependencias.
Cubierta de granito sin sello contra el muro y mueble con tornillos a la vista
MediaCubierta sin sellar contra el muroEncuentro abierto entre granito, mueble y muro, y tornillos sin tapas. Por ahí se filtra el agua al mueble.
Sello de silicona cortado en la esquina entre la tina y la cerámica del muro
MediaSello de tina cortadoLa silicona se abrió en la esquina. Cada ducha moja el muro por detrás de la cerámica.
Encuentro entre la tina y el porcelanato del muro con una pieza cortada de más, junto a una pilastra gris sin terminar de pintar
MediaPorcelanato cortado de más junto a la tinaLa pieza quedó corta en el encuentro con la tina y la junta quedó ancha e irregular. Además, faltó pintura en las pilastras.
Costado de mueble de cocina junto a un muro gris, con pintura en la melamina y la junta vertical sin silicona
MediaMueble de cocina manchado y sin selloEn el nicho del termo, la melamina quedó manchada con pintura y falta el sello vertical de silicona que aísla un ambiente del otro.
Mueble de cocina bajo la cubierta con el canto de aglomerado a la vista, sin tapacanto
MediaCanto de melamina sin tapacantoEl aglomerado quedó a la vista bajo la cubierta. Sin tapacanto absorbe humedad y se hincha con el tiempo.
Encuentro entre un muro gris texturado y el cielo blanco sin terminación, junto al marco de una ventana con manchas
LeveMuro sin terminación contra el cieloEl muro gris no quedó rematado en el encuentro con el cielo y los marcos de la ventana quedaron sin aseo.
Esquina superior del marco de una puerta gris con las pilastras desalineadas
LevePilastras desalineadasNo es un gran problema, pero a la vista se ve irregular. Se alinean en horizontal y se terminan con pintura del mismo color.

Proyecto y trámites

  • Levantamiento planimétrico
  • Dibujo de planos
  • Regularizaciones
  • Trámites municipales
  • Revisión de anteproyecto
  • Supervisión
  • Soluciones previas
  • Soluciones posteriores
  • Ejecuciones

Partidas de obra

  • Fundaciones
  • Albañilería
  • Hormigones
  • Tabiques
  • Paneles
  • Cielos
  • Estructura de techumbre
  • Cubiertas
  • Puertas y ventanas
  • Electricidad
  • Gasfitería
  • Terminaciones en general

Deje su proyecto en manos expertas y leales.

Delegue en nosotros y confíe en que su futuro lugar de confort, ya proyectado para usted y los suyos, llegue a ser eso: un verdadero lugar de disfrute. No entregue su valioso tiempo a la pérdida de tiempo.

Ricardo Morgado Decoratio SpA / Jefe de Obras U.C. y Dibujante Técnico de Arquitectura Conózcanos

03 Especialidad

Ley del Mono y regularizaciones

Evita multas y problemas al vender tu propiedad. Regulariza tu vivienda y sus ampliaciones de forma rápida y legal.

  1. 01 Estudio de factibilidad técnica
  2. 02 Armado de expediente completo
  3. 03 Ingreso en Dirección de Obras Municipales
  4. 04 Obtención de Recepción Final
Cotizar regularización
Plano de regularización de vivienda (Ley 20.898) dibujado a mano por DECORATIO: planta, elevaciones y emplazamiento
Lámina real Plano de regularización Ley 20.898, dibujado por DECORATIO

04 Proceso simple

Cómo trabajamos

Cuatro pasos claros, sin sorpresas. Sabes qué se hace, cuánto cuesta y cuándo se entrega.

01

Nos contactas

Envías tu idea o requerimiento por WhatsApp o correo.

02

Visitamos y medimos

Evaluamos el terreno o el espacio para darte viabilidad.

03

Cotización sin costo

Recibes un presupuesto claro y sin compromiso.

04

Ejecutamos

Realizamos el trabajo con plazos definidos y terminación prolija.

05 Portafolio

Antes / después

Arrastra la línea sobre cada foto para comparar el mismo espacio antes y después de la intervención.

Oficina después, con fotomural de bosque otoñal instalado en el muro principal Oficina antes de la intervención, con el muro liso Antes Después
Papel mural

Fotomural en oficina

Instalación de fotomural en el muro principal: el mismo espacio de trabajo, transformado por completo.

Dormitorio después, con papel mural botánico instalado Dormitorio antes, con el muro blanco liso Antes Después
Papel mural

Papel mural botánico en dormitorio

Papel mural de diseño floral sobre muro liso, en plena etapa de terminaciones del departamento.

Simulación del dormitorio con un fotomural de cerezos en flor Dormitorio antes, con los muros descubiertos Antes Simulación
Simulación de diseño

Fotomural de cerezo en dormitorio

Visualización del fotomural panorámico propuesto sobre el dormitorio real: un espacio estándar convertido en un ambiente temático.

Obra y terminaciones

Estructura de ampliación en Metalcom desde el exterior
Obra / EstructuraAmpliación en Metalcom
Muro revestido en madera con celosías estilo japonés
TerminacionesRevestimiento estilo japonés
Estructura metálica para techo a dos aguas
Obra / EstructuraEstructura de techumbre

Planimetría y maquetas

Lámina de plano de arquitectura con elevaciones, plantas, cortes y detalles
Planimetría y dibujo técnico. Datos del proyecto difuminados por privacidad.
Maqueta
Maqueta a escala del proyecto, construida a mano.

06 Detrás de escena

Fabricamos tu papel mural a medida

Imprimimos diseños únicos en gran formato y los instalamos con terminación profesional. Tú eliges el diseño; nosotros lo hacemos realidad en tu muro.

  • Diseños personalizados
  • Impresión de alta definición
  • Instalación prolija
Quiero mi papel mural
Imprimiendo
Impresión de papel mural floral en gran formato.

07 Quiénes somos

Serios, responsables y comprometidos.

DECORATIO es el proyecto de Ricardo Morgado, dibujante técnico y Jefe de Obra certificado por la Pontificia Universidad Católica de Chile, con años de experiencia ayudando a familias y empresas a concretar sus proyectos.

Permítenos conocer tu proyecto y asesorarte para hacerlo realidad: desde el plano y la regularización, hasta la última terminación.

  • Años de experiencia
  • Seriedad y compromiso
  • Trámites a nivel nacional
Conversemos tu proyecto
DECORATIO

Ricardo Morgado

Jefe de Obras U.C. / Dibujante Técnico de Arquitectura

Pontificia Universidad Católica de Chile

  • +56 9 7692 5995
  • decoraciones.morgadoz@gmail.com
Certificado de la Pontificia Universidad Católica de Chile que acredita a Ricardo Morgado Zúñiga como Jefe de Obra, Escuela de Construcción Civil, 1994
Certificado de Jefe de Obra, Escuela de Construcción Civil, Pontificia Universidad Católica de Chile (1994).

08 Contacto

¿Conversamos tu proyecto?

Cuéntanos qué necesitas y te orientamos sin compromiso. El formulario abre WhatsApp con tu mensaje listo para enviar.

WhatsApp+56 9 7692 5995 Llámanos9 7692 5995 Correodecoraciones.morgadoz@gmail.com

Trámites municipales a nivel nacional. Cotización sin costo.